01 60 70 24 90
Jean-Paul DEREL, Expert Construction
Certification en Expertise Technique et Expertise Administrative & Judiciaire
de l'Institut d'Expertise de Paris – N° 4645
EXPERTISES SINISTRES & AVANT ACHATS IMMOBILIER
Une assistance technique adaptée à chaque besoin
Expertise Sinistres :
- Vous souhaitez faire constater des malfaçons et désordres ou vous souhaitez l’assistance d’un expert d’assuré pour évaluation d’un sinistre (incendie, inondation, affaissement et fissurations de l’édifice, infiltrations, …) :
TARIFS : entre 500 €HT et 2 800 €HT selon complexité : visite technique + rapport technique .
Nous effectuons une expertise, sur site, (accompagné d'un rapport d'expertise à la demande du client).
Expertise technique Avant Achat Immobilier :
Avant promesse de vente vous souhaitez vous faire accompagner par un professionnel expérimenté et impartial. Nous vous donnerons un premier aperçu technique (malfaçon, normes, structure de l'édifice et possibilité de modifications).
TARIFS : entre 480 €HT à 1000 €HT selon complexité : visite technique hors rapport
DIAGNOSTIC COPROPRIETES
Clients : Syndics de Copropriété / OPAH RENOVATION URBAINE
Analyse et rédaction contexte Urbain : plan de situation, dans la commune, le quartier et dans l'unité foncière /plan de masse avec emprise au sol des différents édifices
Analyse et Description Patrimonial : Etude et description de la classification du bâti et des espaces en fonction des usages, formes, structure… + Historique de la construction + modénatures remarquables
Analyse Enveloppe bâti : Repérage et description des différents logements et locaux technique, commerces…Analyse et description des modes constructifs et description des matériaux employés en PC
Relevé / Métré des Edifices - Descriptif : Visite de toutes surfaces ( PV et PC) + Reportage photos et classement par typologie /Réalisation du relevé de l'ensemble des ouvrages + Mise CAO et DAO / plan masse / plan de niveaux / Façades /Descriptif des lieux et des désordres apparents avant travaux relatif au diagnostic .
Relevé et Descriptif : Incendie / zone accidentogène :Protection des personnes / Vérification des installation Gaz / eau potable / éléc en partie commune
Relevé et Descriptif : Hygiène : analyse de EU / EV / EP /vérification lieu de stockage poubelle
Estimation par Phase : Evaluation des travaux ( estimatif sommaire) pour chaque phase
TARIFS : sur devis selon type copropriété