top of page

Jean-Paul DEREL

 

Architecte d'Etat - ESA de Normandie

Inscrit à l'Ordre National des Architectes N° 30208

Urbaniste, diplômé de  l'Institut d'Urbanisme de Paris

MISSION DE MAITRISE D'OEUVRE

ETUDES FAISABILITE

​

Afin de valider le lancement d'un projet d'aménagement, de demande de Permis ou de Construction, le Maitre d'ouvrage peut commander au Cabinet d'architecte ARCHE DEREL une étude préalable ( faisabilité urbanistique, technique, programmation des espaces, étude de prés chiffrage...) :

* Tarif horaire /collaborateur : 150 €HT/heure

* Tarif au forfait : 600 €HT / jour (à définir selon la complexité de l'étude préalable)

PHASE 1 :

​

                DECLARATION DE TRAVAUX, PERMIS D'AMENAGER, PERMIS DE CONSTRUIRE                               (Etude de Faisabilité , APS, APD,)

​

  • Relevé technique (hors plan de géomètre),

  • Etude projet en fonction des règlements d'urbanisme,

  • Esquisse, Etude d'Avant Projet (EAP) d'après la définition du programme : l'esquisse vous sera présentée en 2D (plans - coupe) et 3D (perspective et découverte virtuelle de votre projet),

  • Montage et suivi du dossier de Permis auprès de l'administration compétente.

PHASE 2 : 

​

CHIFFRAGE PROJET, CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE, ACT...)

 

  • Descriptif et quantitatif par lot

  • Budget prévisionnel  - Etude Devis

  • DCE pour Assistance et conseil pour la passation des contrats de travaux 

​

PHASE 3 :

​

CHANTIER : COORDINATION & SUIVI DE CHANTIER, SITUATIONS (DET à AOR)

​

  • OS avec les artisans et/ou entreprises certifiées et assurées. 

  • Suivis techniques  - Suivi budgétaire et des situations

  • Réception Travaux et levé des réserves

HONORAIRES

MISSION PARTIELLE DE MAITRISE D'OEUVRE 

(Phase 1 et 2)

​

* Montant forfaitaire :  Permis de Construire et Déclaration préalable de  Travaux + Descriptif travaux et Consultation des Entreprise (sans suivi de chantier par le cabinet DEREL-ARCHE) :

* Nous consulter (hors suivi de chantier un devis vous sera présenté selon la complexité du projet et du lieu de réalisation.

​

MISSION COMPLETE DE MAITRISE D'OEUVRE (CONCEPTION & EXECUTION)  :

(Phase 1, 2 et 3)

​

* Montant honoraires au % avec mission suivi de travaux à partir de 350 K€HT.

* Travaux  > 350 et 600 K€HT: 11,5 % du montant des travaux

* Travaux  > 650 et 1500 K€HT: 10,5 % du montant des travaux

* Travaux > 1 550 et 3 500 K€HT: 9,5 % du montant des travaux

* Travaux > 3 550 K€HT et 5 000 K€HT : 8,5 % du montant des travaux

* Travaux > 5 500 K€HT : 8 % du montant des travaux

EXPERTISES SINISTRES & AVANT ACHATS IMMOBILIER
​

Expertise Sinistres :

- Vous souhaitez faire constater des malfaçons et désordres ou vous souhaitez l’assistance d’un expert d’assuré pour évaluation d’un sinistre (incendie, inondation, affaissement et fissurations de l’édifice, infiltrations, …) :

TARIFS : entre 500 €HT et 2 800 €HT selon complexité : visite technique + rapport technique . 

Nous effectuons une expertise, sur site, (accompagné d'un rapport d'expertise à la demande du client).

​

Expertise technique Avant Achat Immobilier :

Avant promesse de vente vous souhaitez vous faire accompagner par un professionnel expérimenté et impartial. Nous vous donnerons un premier aperçu technique (malfaçon, normes, structure de l'édifice et possibilité de modifications).

TARIFS : entre 480 €HT à 1000 €HT selon complexité : visite technique hors rapport

bottom of page